2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
50.0万円/㎡
前年比+14.9%
大津市
48.1万円/㎡
前年比+11.5%
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セレッソコート西大津レイクヒルズ
滋賀県大津市山上町
湖西線 / 大津京駅 徒歩12分
2008年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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3階 / 90.34㎡の場合
相場
3,087万円
34.2万円/㎡
1,777
2,650
3,523
4,396
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,523万円
29.3万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年2月28日
セレッソコート西大津レイクヒルズ
2,999万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 90.34㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は33.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 2,999万円 | 33.2万円 | 3階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 2,300万円 | 26.3万円 | 3階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,980万円 | 36.3万円 | 3階 | 82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 2,380万円 | 27.2万円 | 3階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 3,180万円 | 38.8万円 | 3階 | 82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,199万円 | 35.4万円 | 3階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,680万円 | 32.4万円 | 1階 | 82.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 2,480万円 | 28.3万円 | 3階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,399万円 | 37.6万円 | 3階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,580万円 | 29.5万円 | 3階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,490万円 | 30.1万円 | 2階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,490万円 | 30.1万円 | 3階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,780万円 | 33.6万円 | 4階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,590万円 | 31.3万円 | 2階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 29.7万円 | 3階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,590万円 | 31.3万円 | 3階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,780万円 | 33.6万円 | 4階 | 82.79㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,980万円 | 36.3万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 2,680万円 | 32.4万円 | 2階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 2,699万円 | 31.4万円 | 1階 | 85.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 2,780万円 | 33.6万円 | 1階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 2,998万円 | 36.2万円 | 4階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 2,948万円 | 35.6万円 | 4階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,799万円 | 32.6万円 | 1階 | 85.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,098万円 | 37.4万円 | 4階 | 82.79㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,799万円 | 33.8万円 | 1階 | 82.79㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,950万円 | 35.6万円 | 1階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,950万円 | 34.3万円 | 1階 | 85.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 2,380万円 | 29.0万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,950万円 | 35.6万円 | 1階 | 82.79㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 30.2万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,050万円 | 33.8万円 | 3階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,180万円 | 38.4万円 | 4階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 2,980万円 | 33.0万円 | 4階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 36.2万円 | 1階 | 82.79㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 34.1万円 | 4階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,280万円 | 37.6万円 | 4階 | 87.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,280万円 | 36.3万円 | 4階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,350万円 | 40.5万円 | 4階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 3,380万円 | 40.8万円 | 4階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 2,550万円 | 31.1万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,899万円 | 35.0万円 | 1階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,590万円 | 31.6万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 3,080万円 | 37.2万円 | 4階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/20 | 2,999万円 | 36.2万円 | 1階 | 82.79㎡ | 3LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 2,999万円 | 33.2万円 | 90.34㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/01 | アイエ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/16 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/24 | グランスイート比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅1分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2024/06/28 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/05/20 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 2,680万円 | 32.3万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/07 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/08 | パデシオン浜大津 大津市浜大津三丁目 | 三井寺駅1分 | 3,290万円 | 35.1万円 | 93.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 135戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズ大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅13分 | 2,840万円 | 40.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/23 | サーパス朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅9分 | 2,880万円 | 33.9万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタスにおの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅9分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/29 | リーデンススクエア大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅13分 | 2,830万円 | 40.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/10 | グラン・コート大津におの浜 大津市西の庄 | 膳所駅12分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/15 | ルネ大津膳所 大津市中庄一丁目 | 瓦ケ浜駅4分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/12 | ルネ石山センタープレイス 大津市栄町 | 石山駅6分 | 2,998万円 | 37.4万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランスイート近江・臨湖庵 大津市瀬田二丁目 | 石山駅17分 | 3,220万円 | 31.8万円 | 101.36㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 128戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で14.9%上昇、大津市では11.5%上昇しています。